Minha curadoria
Antes de procurar imóveis, é preciso conhecer pessoas.
Entender sua rotina, suas necessidades e seus planos é o que realmente importa.
Conhecer o seu orçamento, os recursos disponíveis e a capacidade de investimento é tão importante quanto saber o que você deseja encontrar.
Posso ajudar você a compreender essas possibilidades, avaliar alternativas e encontrar caminhos que façam sentido para o seu momento.
Porque o objetivo não é transformar um desejo em uma promessa, mas
encontrar, dentro da realidade de cada pessoa, a melhor escolha possível.
Não se trata de adequar a pessoa ao imóvel.
É o imóvel que precisa fazer sentido para ela.
Da minha história até a sua
Minha trajetória profissional e pessoal foi construída entre diferentes lugares, culturas e pessoas. Essa experiência me ensinou valores que hoje fazem parte da maneira como exerço meu trabalho:
atenção, responsabilidade, organização, escuta e cuidado com cada detalhe.
Minhas raízes estão em Londrina
Foi em Londrina que minha história começou.
Sou neta de um pioneiro, produtor de café.
Sou orgulhosamente pé-vermelho,
carrego comigo esse vínculo com a nossa terra roxa.
Antes de passar anos no exterior, minha história com a cidade também passa pelos anos na UEL, entre estudos, encontros e experiências ligadas à
moda, à imprensa e à televisão,
além dos festivais de música e teatro, e de toda a efervescência que ainda hoje marca nossa cidade universitária.
Ao longo dos anos, aprendi a conhecer Londrina não apenas pelos seus lugares, mas pelas pessoas e histórias que dão vida à cidade.
De volta ao Brasil desde 2021,
foi aqui que encontrei, no mercado imobiliário, uma forma de reunir minha experiência vivida, a algo em que acredito profundamente:
a conexão entre pessoas e lugares.
Mais do que um imóvel
Procurar um imóvel é escolher onde viver, iniciar uma nova etapa, realizar planos ou investir com segurança para construir patrimônio.
É transformar uma decisão importante em um projeto pensado para o presente e para o futuro.
Como eu vejo uma negociação
Minha história influenciou a maneira como compreendo uma negociação.
Negociar, é compreender interesses, respeitar diferentes perspectivas e construir uma relação de confiança, buscando um resultado em que todos se sintam seguros e bem representados.
Meu propósito
Eu acredito em uma consultoria imobiliária personalizada, próxima e baseada em confiança.
Meu propósito é acompanhar cada cliente nessa jornada com conhecimento do mercado, atenção aos detalhes e, sobretudo, respeito pela história que existe por trás de cada cliente e cada escolha.
Mais do que encontrar um imóvel, quero ajudar você a encontrar aquele que faz sentido para o seu momento, seus planos e seus objetivos.
Minha curadoria não termina na escolha do imóvel.
Para oferecer uma orientação realmente completa, também
acredito na importância de contar com profissionais que complementem meu trabalho: pessoas com conhecimento específico, experiência e atuação em diferentes etapas de uma decisão imobiliária.
Parcerias entre corretores e imobiliárias
Quando o imóvel certo encontra o cliente certo.
No mercado imobiliário, nem sempre o imóvel ideal está na carteira do profissional que atende o cliente — e nem sempre o cliente ideal está na carteira de quem possui o imóvel.
É aí que uma boa parceria faz sentido.
Trabalho em colaboração com corretores e imobiliárias quando essa união pode ampliar as possibilidades de encontrar o imóvel adequado para cada cliente.
Da mesma forma, quando tenho em minha carteira uma propriedade que corresponde ao perfil de um cliente atendido por outro profissional,
a parceria aproxima essas duas pontas.
Trabalhar em parceria é unir
conhecimento, carteira de clientes, relacionamento e experiência profissional,
ampliando as possibilidades de uma boa negociação.
Parcerias que vão além da intermediação
No meu trabalho, acredito que uma boa rede de parceiros também é fundamental para oferecer ao cliente uma orientação mais completa — especialmente quando a decisão envolve a estruturação de um financiamento ou um imóvel na planta.
Correspondente bancário, o que faz?
O financiamento imobiliário também possui seu próprio métier — e o correspondente bancário ainda é um profissional pouco conhecido por grande parte das pessoas.
De forma simples, o correspondente bancário atua na intermediação de produtos e serviços financeiros, podendo auxiliar o cliente na
análise e busca de alternativas de financiamento,
de acordo com seu perfil e com as condições oferecidas pelas instituições com as quais trabalha.
E aqui existe uma diferença importante:
Seu gerente de banco conhece seu relacionamento com aquela instituição e poderá, naturalmente, te apresentar os produtos e condições disponíveis dentro daquele banco que melhor se adequem ao seu perfil.
Já o correspondente bancário pode trabalhar com diferentes instituições e alternativas de crédito, permitindo uma comparação mais ampla.
E comparar não significa olhar apenas para o valor da prestação. Uma proposta pode apresentar uma parcela aparentemente mais baixa, mas ter custos associados — como seguros e outras despesas — que tornam o custo total da operação menos vantajoso.
Por isso, na minha curadoria, não aconselho o cliente a deixar de consultar seu próprio banco. Pelo contrário: vale conversar com seu gerente, porque pode ser justamente ali que esteja a melhor opção.
Mas também considero importante consultar um correspondente bancário e comparar as alternativas antes de tomar uma decisão.
Quando o financiamento não começa com um “sim”
O correspondente bancário também pode ser um parceiro fundamental quando o financiamento não é aprovado de imediato.
Conhecendo os critérios das instituições financeiras, ele pode analisar o perfil do comprador e identificar o que está comprometendo a aprovação e quais ajustes, dentro das regras, podem tornar a operação viável.
Às vezes, uma pequena pendência financeira, uma prestação em aberto ou uma informação que precisa ser regularizada pode fazer toda a diferença na análise de crédito.
É justamente nesse momento que o conhecimento técnico e a experiência desse profissional podem abrir caminhos que o cliente, sozinho, talvez não identificasse.
Construtoras e incorporadoras
A aquisição de um imóvel na planta não começa simplesmente pela apresentação de um empreendimento.
Antes de visitar uma construtora ou incorporadora, vale conversar comigo.
Meu trabalho começa justamente antes da escolha do projeto: compreender o perfil, os objetivos e o momento de cada cliente para, a partir daí, avaliar quais empreendimentos realmente fazem sentido para ele — seja para morar, seja para investir.
Mais do que apresentar lançamentos, a consultoria está em
comparar possibilidades, analisar localização, projeto, padrão, potencial de valorização, condições comerciais e adequação ao objetivo do cliente.
A partir desse estudo, posso apresentar as alternativas que considero mais coerentes e, quando houver interesse, fazer a ponte com a construtora ou incorporadora e acompanhar o cliente durante o processo.
Assim, o cliente não começa sua busca a partir de um único empreendimento que lhe foi apresentado.
Começa a partir de suas próprias necessidades e objetivos, possibilitando uma escolha consciente de projeto.
Uma rede de profissionais trabalhando pelo mesmo objetivo
Quando diferentes profissionais compartilham conhecimento e trabalham de forma ética, transparente e colaborativa, todos ganham:
o proprietário, o comprador e os próprios profissionais envolvidos.