APARTAMENTO À VENDA PRÓXIMO À PUC | MOBILIADO E EQUIPADO | LONDRINA/PR

💰 Pronto para morar ou investir: praticidade em uma localização estratégica

Imagine adquirir um apartamento que já conta com móveis planejados, eletrodomésticos e tudo o que é necessário para uma rotina confortável... ...

Muito próximo à PUC – Pontifícia Universidade Católica do Paraná, em Londrina, este imóvel reúne praticidade, localização estratégica e uma característica especialmente interessante para quem pensa em investimento: atualmente, está locado para uma estudante de Medicina.

Uma oportunidade tanto para quem deseja comprar um apartamento pronto para morar quanto para quem procura um imóvel com potencial de geração de renda por meio da locação.

Completo em planejados e equipamentos

O apartamento conta com móveis planejados, incluindo armários, gabinete no banheiro e rack para TV, aproveitando os espaços de maneira funcional.

Além disso, será vendido mobiliado e equipado, com:

• Máquina de lavar roupas;
• Cooktop e forno embutidos;
• Micro-ondas;
• Geladeira;
• Uma cama box de casal;
• Duas camas box de solteiro.

Uma estrutura que permite aproveitar o imóvel desde o primeiro dia, sem a necessidade de começar do zero com a compra de móveis e eletrodomésticos.

Uma localização que favorece a locação

Estar muito próximo à PUC é um diferencial importante, especialmente para quem busca um imóvel para atender ao público universitário.

A localização facilita a rotina de estudantes e pode contribuir para a procura por locação na região, embora a ocupação e a rentabilidade dependam das condições de mercado.

Atualmente, o apartamento está alugado para uma estudante Universitária, e existe a possibilidade de realizar a venda mantendo a locatária, mediante alinhamento das condições da negociação e observância das regras legais aplicáveis.

Para quem busca investir, essa possibilidade merece atenção: você pode avaliar a aquisição de um imóvel que já possui uma relação de locação estabelecida.

Uma alternativa para conquistar seu primeiro imóvel

Além do potencial para investimento, este apartamento também pode ser interessante para quem deseja adquirir o primeiro imóvel e aproveitar a praticidade de uma unidade já mobiliada e equipada.

Pelas características e categoria do imóvel, ele pode ser uma opção compatível com o Minha Casa, Minha Vida, conforme o valor da operação, as condições do comprador e as regras vigentes do programa.

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Um imóvel com diferentes possibilidades

Seja para morar, seja para investir, este apartamento reúne atributos que merecem ser considerados: proximidade com a PUC, mobiliário completo, equipamentos incluídos e possibilidade de continuidade da locação.

Uma oportunidade para quem valoriza praticidade e deseja tomar uma decisão imobiliária com boas possibilidades de uso.

📍 Próximo à PUC – Londrina/PR

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Adriana Fernandes | Consultoria Imobiliária

CRECI F 43829