Cômodos e características
Descrição do imóvel
✨ Arquitetura contemporânea, amplos ambientes e uma localização privilegiada
Em uma das regiões mais tradicionais e elegantes de Londrina, esta casa assobradada à venda no bairro Quebec reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma localização que facilita o acesso a diferentes regiões da cidade.
São 359,47 m² de área útil, distribuídos em uma planta versátil, com excelente aproveitamento dos espaços e possibilidades tanto para moradia quanto para investimento.
A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel oferece acesso prático ao Centro de Londrina, Gleba Palhano e às avenidas Maringá, Juscelino Kubitschek e Castelo Branco, além de estar inserido em uma região consolidada e valorizada da cidade.
🏡 Conforto e versatilidade em cada ambiente
A casa conta com uma distribuição generosa de ambientes, incluindo salas de estar, jantar e TV, além de home office, proporcionando diferentes espaços para convivência, trabalho e momentos de descanso.
A cozinha planejada integra a área de serviço e atende bem à rotina da casa.
Os 4 dormitórios possuem armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. Uma delas conta ainda com hidromassagem, oferecendo um espaço reservado para relaxamento e conforto.
O imóvel também dispõe de 5 banheiros, dois closets, quintal, sacadas nos dormitórios e uma ampla varanda no pavimento superior.
🍷 Varanda gourmet e espaços para receber
Um dos pontos de destaque da casa é a varanda gourmet com churrasqueira, localizada no nível térreo e integrada ao quintal.
É um espaço que favorece encontros em família e com amigos e pode ser aproveitado em diferentes momentos do dia.
A casa também conta com ampla lavanderia, garagem coberta e circuito interno de TV, acrescentando praticidade e segurança à rotina.
💼 Uma oportunidade também para investidores
Atualmente locado por R$ 4.450,00 mensais, o imóvel pode representar uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com renda de locação imediata.
O contrato de locação foi renovado em maio de 2024, permitindo ao investidor adquirir o imóvel já com uma fonte de renda estabelecida, conforme as condições vigentes do contrato.
Para quem procura uma casa à venda em Londrina com potencial de investimento, esta característica merece atenção especial.
📍 Quebec – uma localização estratégica em Londrina
Morar no Quebec significa estar em uma região tradicional de Londrina, com acesso facilitado a importantes vias e diferentes áreas da cidade.
A proximidade com o Centro, Gleba Palhano e as avenidas Maringá, JK e Castelo Branco proporciona praticidade para deslocamentos e para o acesso a comércio, serviços e demais conveniências urbanas.
Uma casa ampla, contemporânea e versátil, em uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização.
Uma propriedade para morar hoje e uma possibilidade de investimento para o futuro.
📲 Mais informações e agendamento de visita:
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Adriana Fernandes | Consultoria Imobiliária
CRECI F 43829
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